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impuesto predial: ¿Qué es el Impuesto Predial? Es el impuesto de periocidad anual que grava el valor de los predios rural y urbanos (autovaluo). Se encuentra regulado en el Decreto Legislativo N° 776 Ley de Tributación Municipal. ¿Quiénes son contribuyentes de este impuesto? Las personas naturales o jurídicas que al 1° de enero de cada año sean propietarias de los predios gravados. En caso de transferir el predio, el comprador asumirá la condición de contribuyente a partir del 1° de enero del año siguiente de producida la transferencia. En caso de condominos o copropietarios, ellos están en la obligación de comunicar a la Municipalidad la parte proporcional del predio que les corresponde, sin embargo, la Municipalidad puede exigir cualquiera de ellos el pago total del Impuesto. Agilizando los procesos y a su vez facilitarle a la población del distrito de Santa Eulalia, se les comparte la forma de cómo se debe rellenar los formularios de Predio Rústico, Predio Urbano, Hoja de Resumen y formulario para la Deducción de 50 UIT en los siguientes anexos. ¿Como se calcula el Impuesto Predial? Este impuesto se calcula aplicando el valor del autovaluo, del total de los predios declarados del contribuyente, la siguiente es la escala progresiva acumulativa: Tramo del autovalúo ALICUOTA. Hasta 15 UIT (S/. 63 000.00) ………………………….. 0.2 % Mas de 15 UIT Y Hasta 60 UIT (S/. 252 000.00) ………………………….. 0.6 % Mas de 60 UIT (S/. 252 000.00) ………………………….. 1.0 % Ejemplo: Si el monto de autovalúo asciende a S/. 80 000.00, se encuentra en el segundo tramo por lo que deberíamos aplicar para el calculo la alicuota 0.6 %. Sin embargo como el impuesto se calcula aplicando la escala progresiva acumulativa, se obtiene lo siguiente: TRAMO DE AUTOVALÚO IMPUESTO A PAGAR Primeros S/. 63 000.00 (63 000.00 x 0.2%) S/. 126.00 Diferencia S/. 17 000.00 x 0.6% (S/.80 000.00 – S/. 63 000.00) S/. 102.00 IMPUESTO PREDIAL A PAGAR (S/.) S/. 128.00
Base Legal:

Régimen de Arbitrios aprobado con Ordenanza Municipal N° 002-2019

Amnistía Tributaria y Administrativa Ordenanza Municipal N° 003-2019

Ley de Tributación Municipal Decreto Legislativo Nº 776

Decreto Supremo N° 156-2004-EF

Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal

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